За петте јавни повици на МЗШВ, со ознаки 01/26 до 05/26, рокот за поднесување понуди истекува на 9 септември 2026 година. Понудата мора да пристигне во архивата на Министерството, со точниот образец, банкарска гаранција и целосна документација за учесникот и парцелата.
МЗШВ го продолжи рокот за пријавување за давање под закуп на земјоделско земјиште над 3 хектари за дополнителни 30 дена. Тоа значи дека земјоделците, фирмите и задругите имаат рок до 9 септември 2026 година, но испраќањето на пратката по пошта само по себе не е доволно: понудата треба навреме да биде примена и заведена во архивата на Министерството.
Петте повици опфаќаат различни катастарски општини, а условите не се целосно исти. Повикот 01/26 е наменет за производство на сточна храна во Битола и Прилеп, додека повиците 02/26, 03/26, 04/26 и 05/26 главно се однесуваат на одгледување земјоделски култури со закуп до 30 години.
Пред пополнување на образецот, понудувачот треба да го провери оригиналниот јавен повик за конкретната парцела: катастарската општина, минималната закупнина, потребната механизација, бројот на планирани вработени, условите за производството и точниот износ на гаранцијата.
Прво проверете кој повик ја опфаќа вашата парцела
Изборот на повикот зависи од катастарската општина во која се наоѓа земјиштето. Погрешна ознака на пријавата или ковертот може да доведе до отфрлање, дури и ако останатата документација е уредна.
Повикот 01/26 ги опфаќа Битола и Прилеп и има посебна намена за житни, фуражни и индустриски култури што се користат како сточна храна. Останатите повици имаат поширока производна намена, но за секоја парцела треба да се следат условите објавени во соодветниот повик.
- 01/26: Битола и Прилеп
- 02/26: Гевгелија, Валандово, Струмица, Радовиш, Штип и Неготино
- 03/26: Крива Паланка, Кочани, Виница, Кратово, Пробиштип, Куманово и Свети Николе
- 04/26: Теарце, Дебар, Македонски Брод, Демир Хисар, Крушево, Кисела Вода, Делчево, Берово, Пехчево и Велес
- 05/26: Гази Баба, Ресен, Кавадарци, Росоман и Чаир
Кој има право да конкурира
На повиците можат да учествуваат домашни физички лица, домашни правни лица и странски правни лица што имаат регистрирана подружница во Македонија. За физичко лице не е доволно само да поседува земјоделска механизација или да обработува земја: треба да биде регистриран вршител на земјоделска дејност и/или трговец поединец со земјоделско производство или преработка на примарни производи како приоритетна дејност.
Кај правните лица, земјоделството или преработката треба да биде претежна дејност, освен ако земјиштето е потребно за научно-истражувачка дејност. Правно лице во стечај и непрофитна организација немаат право на учество.
Земјоделските задруги не се наведени како одделна категорија. Тие конкурираат како правни лица и треба да ги исполнат условите за правни лица, вклучително и соодветна претежна дејност и намирени обврски.
- Физичко лице: регистриран вршител на земјоделска дејност и/или трговец поединец со соодветна дејност
- Фирма или задруга: правно лице со соодветна претежна дејност
- Странско правно лице: задолжително со регистрирана подружница во Македонија
- Без право на учество: правни лица во стечај и непрофитни организации
Документи за физичко лице
Физичкото лице треба да подготви пријава на пропишаниот образец, потврди за намирени даноци и придонеси, копија од лична карта, потврда за упис во Единствениот регистар на земјоделски стопанства и решение за регистриран вршител на земјоделска дејност или доказ дека е индивидуален земјоделец или трговец поединец.
Во пликот се приложуваат и програмата за користење на земјиштето, потребните нотарски изјави, банкарската гаранција за учество, доказот за механизација, геодетскиот елаборат, потврда од општината дека земјиштето не е во градежен опфат и понудата за годишната закупнина.
Програмата не треба да се третира како формалност. Таа треба да биде усогласена со повикот, површината, планираното производство и расположливата механизација. Програмата се потпишува на секоја страна.
- Пријава на пропишан образец
- Потврди за намирени даноци и придонеси
- Копија од лична карта
- Потврда за упис во Единствениот регистар на земјоделски стопанства
- Решение или доказ за регистрирана земјоделска дејност
- Програма за користење на земјиштето, потпишана на секоја страна
- Нотарски изјави, банкарска гаранција, доказ за механизација и геодетски елаборат
- Потврда од општината и понуда за годишната закупнина
Документи за фирма или земјоделска задруга
Правното лице приложува пријава на образец, доказ за упис во Централниот регистар, потврди за намирени даноци и придонеси, бизнис-план, нотарски изјави, банкарска гаранција за учество и понуда за годишната закупнина.
Потребни се и доказ за сопствена механизација или користење трактор, геодетски елаборат и потврда од општината дека земјиштето не е во градежен опфат. Бизнис-планот мора да биде потпишан на секоја страна.
Задругата не добива автоматски поинаков третман само поради својот статус. Таа треба да покаже дека ги исполнува условите што важат за правните лица и дека нема неплатени закупнини, даноци или придонеси.
- Доказ за упис во Централниот регистар
- Потврди за намирени даноци и придонеси
- Бизнис-план со потпис на секоја страна
- Нотарски изјави и банкарска гаранција
- Доказ за механизација или користење трактор
- Геодетски елаборат и потврда од општината
- Понуда за годишната закупнина
Гаранцијата за учество: износ, форма и рок
Банкарската гаранција за учество е во висина на понудената деветмесечна закупнина. Таа се доставува заедно со пријавата, а не откако ќе биде избран понудувачот.
Гаранцијата треба да биде безусловна, неотповиклива и наплатлива на првиот писмен повик. Ја издава банка со седиште во Македонија, а важноста треба да биде 120 дена од последниот ден за поднесување понуди.
Понудувачот треба да го пресмета износот според сопствената понуда и површината за која конкурира, но истовремено да ја почитува минималната закупнина наведена во конкретниот повик. Минималните износи се разликуваат по региони.
- Износ: деветмесечна закупнина според понудата
- Форма: безусловна и неотповиклива гаранција
- Наплата: на првиот писмен повик
- Издавач: банка со седиште во Македонија
- Важност: 120 дена од последниот ден за поднесување понуди
Посебни услови за повикот 01/26 и за поголемите површини
Кај повикот 01/26 површината по учесник е ограничена на 20 хектари. За минималните 3 хектари се бараат најмалку 5 говеда или копитари, 50 овци или кози, 20 свињи или 500 парчиња живина.
Односот е поставен така што едно говедо или копитар, 10 овци или кози, 4 свињи или 100 парчиња живина се поврзуваат со 0,6 хектари. Овие услови се специфични за повикот за сточна храна и не треба да се пренесуваат на останатите повици.
Кај повиците 02/26 до 05/26, дозволената површина зависи од опремата и од планираните вработени. За површина до 50 хектари се бара најмалку еден трактор до 80 kW и најмалку еден планиран вработен во редовен работен однос. Со зголемување на површината растат и барањата за трактори и вработени.
- 01/26: максимум 20 хектари по учесник
- 01/26: минимум 5 говеда или копитари за 3 хектари
- 01/26: алтернативно минимум 50 овци или кози, 20 свињи или 500 парчиња живина за 3 хектари
- 02/26 до 05/26: површината се поврзува со механизацијата и планираните вработени
- До 50 хектари: најмалку еден трактор до 80 kW и еден планиран вработен
Минималната закупнина се проверува по регион
Нема една минимална закупнина што важи за сите пет повици. Праговите се утврдуваат според просечната закупнина постигната во конкретниот регион во последните три години.
Како пример, во повикот 02/26 минималните износи се различни за секоја општина. Овие бројки се регионални минимални прагови за конкретниот повик, а не национален просек.
- Проверете ја минималната закупнина за секоја конкретна парцела
- Не внесувајте понуда под наведениот регионален праг
- Износот на гаранцијата се пресметува врз основа на понудената закупнина
Како правилно се спакувa и доставува понудата
Понудата се доставува во еден оригинален примерок, во затворен коверт. На горниот лев дел од ковертот треба да стои ознаката „не отворај“, точната ознака на јавниот повик и регионот.
Во средината на ковертот се наведува адресата на Министерството за земјоделство, шумарство и водостопанство, ул. „Ленинова“ бр. 2, Скопје. Ковертот не треба да има ознака со која може да се идентификува испраќачот.
Доставувањето треба да се испланира така што пратката ќе биде примена во архивата до 9 септември 2026 година. Потврда дека документите се испратени по пошта не го заменува доказот дека навреме пристигнале во Министерството.
- Еден оригинален примерок
- Затворен коверт без ознака за испраќачот
- Горе лево: „не отворај“, ознака на повикот и регион
- Во средина: адреса на Министерството, ул. „Ленинова“ бр. 2, Скопје
- Прием во архивата најдоцна до 9 септември 2026 година
Грешки што најчесто ја прават понудата неуредна
Административната проверка не се сведува само на тоа дали е доставен голем дел од документите. Комисијата може да ја отфрли понудата ако е некомплетна, задоцнета, недозволена или под минималната закупнина.
Особено внимание треба да се посвети на изјавите, банкарската гаранција и геодетските податоци. Разлика во катастарски број, катастарска општина, површина или носител на правото може да создаде проблем при споредбата на документите.
Исто така, ист учесник не треба да доставува повеќе од една понуда. Пред затворање на пликот, корисно е друга личност да ја провери документацијата според оригиналниот образец и условите на повикот.
- Погрешна ознака на јавниот повик или регион на ковертот
- Нецелосно пополнета пријава
- Недостиг на потпис на секоја страна од програмата или бизнис-планот
- Гаранција со погрешен износ, форма или рок на важност
- Изјави што не се заверени кај нотар
- Застарена или несоодветна потврда од општината
- Неусогласени катастарски податоци
- Повеќе од една понуда од ист учесник
- Понуда под минималната закупнина или доставена по рокот
Заклучок
До 9 септември 2026 година понудата треба да биде не само испратена, туку и примена во архивата на МЗШВ. Практичниот редослед е: прво идентификувајте го точниот повик и парцелата, потоа проверете ја категоријата на учесник, подгответе ги документите, обезбедете банкарска гаранција и направете последна контрола на ковертот.
Физичките лица, фирмите и задругите немаат ист пакет документи, а посебните правила за повикот 01/26 и различните регионални минимални закупнини можат да влијаат врз целата понуда. Секој услов треба да се спореди со оригиналниот јавен повик пред доставувањето.
Најчесто поставувани прашања
